售楼部最难买的三种房子，未来住着可能不舒服，不要贪便宜购买
现在房地产市场不是很景气，很多新楼盘售价都比较便宜，甚至有的新楼盘价格比周边二手房的价格便宜很多，出现倒挂现象的都有。这样的情况是有利于购房者的，购房者可以仔细挑选一套适合自己居住的房子。但是这三种房子，是售楼部最难卖的，装修好以后住进去就会发现有很多问题，购买的时候不要贪便宜就买这三种房子，以免自己未来会后悔。第一类：客厅朝北、南北不通透的房子如果客厅坐南朝北的房子就不要购买，因为这样的房子采光、通风都会受到影响。因为我国地理位置处在北半球，如果坐南朝北那么这样的房子采光效果肯定是不好的，可能常年见不到阳光。如果在南方室内就可能十分潮湿不透气，住在里面十分闷热。如果在北方，室内长期接触不到阳光照射，室内也会住着不舒适。南北不通透的房子住着更不舒适，南北不通透就不能形成“穿堂风”住在里面冬天冷、夏天热。而且室内外气流不能正常交换，时间长了容易滋生细菌。对于住宅我们一般都是需要通风效果好的房子。如果住房南北不通透，住在里面也会十分不舒适，甚至有时候产生的异味十分难以消散。第二类房子：中户中户的住宅只有一面墙的采光效果比较好，有时候设计不好的情况下，还会产生小黑屋这样的住宅，就算白天进去也需要开灯。中户也可能造成室内空气不流通，房间需要时常开门透气。这样的住宅住得十分难受。特别是底层中户，现在小区的绿化大多数都是比较好的，可能中户的采光都被小区绿化给遮挡住，住着更加不舒适。
中户受到噪音影响可能会比较大。隔壁左右的房间发出噪音，都能影响到中户，楼上有时候发出来的噪音也会吵到中户。住着会比较不舒服。中户由于面积比较小，价格比较便宜，很多人在购房的时候都首先选择购买中户。但是中户其实除了便宜，基本上没有太多的优点。但是既然下决心买房，多花点钱就能够住着舒适何乐而不为呢？第三类房子：顶层住宅现在很多开发商都为了卖出顶层而大放噱头，视野好，采光通风效果好，甚至有的开发商还买一层送一层，买顶层送阁楼，这是其他楼层无法享受到的优惠。但是顶层的价格一般都是比较贵的，虽然买一层送一层，其实折算下来，价格其实跟其他楼层的价格差不多。羊毛出在羊身上，想要赚开发商的便宜，没有那么容易。顶层其实除去视野好，采光通风比较好，其他的缺点是一抓一大把。高层的采光效果好，但是夏天会特别晒，虽然现在建筑材料质量科技都有所上升，隔热效果很好，但是长时间地经历风吹日晒难免不会出现问题。顶层住时间久了可能也会面临漏雨的问题，特别是南方雨季多，顶层出现漏雨的几率也会很大。房顶漏雨也不好修，就算修好以后还可能会出现漏雨的状况。
顶层上下楼比较麻烦，特别现在有些超高楼层，都是二三十层这么高，上下班可能会出现等电梯等不到的情况。而且顶层想要靠自己爬楼梯上去真的特别累，没有电梯出行十分不便。而且高层电梯一般都要经常检修，在检修期间，对于高层出行来说，是十分不便利的。高层最大的问题就是安全隐患，比如，如果家中有老人或者小孩突发疾病，需要得到快速救治的情况下，住在高层想要及时下楼都会十分困难，光等电梯都可能需要很长时间。而且遇到各种紧急情况逃生比较困难，发生紧急事件的时候，一般都不允许乘坐电梯，只能走楼梯，下楼可能都需要耗费很长时间。在这样的情况下，高层很难做到快速脱险。这三种住宅，一般都是售楼部里最不好卖的，而且一般住进去也会后悔。但是现在一套房子的价格也比较高，就算想换房面临的压力也是十分巨大的压力。在这样的情况下，就算想要换房也会比较困难，换房面临的压力也会十分大。因此购房者在挑选住房的时候一定要谨慎购买，不要想着一时的便宜，住进去以后就后悔，到时候后悔也晚了。
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