女王大人 发表于 2014-3-30 21:47:54

从2013年楼市的惊天逆转看2014年走向

 盘点整个2013年楼 市,又是一个跌宕起伏故事纷呈的一年,总体来看,这一年是观察政 策过渡期与上演惊天大逆转好戏的最好时机。
  
  2013年 前11月,全国新房累计成交面积、销 售金额等多项指标已经超越2012年全年。预计今年全年,全国新房成交面积、成交金额的同比涨幅,都将超过前3年,创2010年调控以来的最高涨幅。国 家统计局18日发布的11月份全国70个大中城市住宅销 售价 格统计数据显示,北上广深等一线城市房 价连续第三个月同比涨幅超过20%,其中,北 京为21.1%,上 海为21.9%,广州为20.9%,深圳为21.0%。广州虽然在北上广深四个一线城市中同比涨幅最少,但也超过了两成。我们公布的统计数据能够超过20%,事实上大部分楼 盘都如同喷上了娭靟迪稞般疯涨,涨幅都要超过这个数字。所以说,2013年由于政 策口径多次转换没能无缝对接,2013年整体上是房地产的疯狂之年。
  
  各地政 府也纷纷收获颇丰,2013年 前11个月,中原监测40个主要城市土地出让金总额约为14036亿 元,超过此前历 史最高的2010年的13377亿 元。其中纯住宅用地及商住用地的成交金额约为9491亿 元,较2012年全年上升约33%,较2009—2012年全年均值上升约22%。另有统计数据显示,截至到12月27日,2013年,全国300个城市土地出让金总额为3.04万亿 元,已大幅超过去年全年,同比增长46.34%。楼 市火了一把,地方债务危 机也可以暂时喘一口气。
  
  这正是2009年的翻版,也是2.0升级版。手法、走势甚至连改改新花样做样子都懒得改变,直接在上半年和下半年之交翻版了2009年:地王迭起、楼 市火爆、价 格疯涨,比2009年升级的地方是2009年空头力量还有一定的影响力,而2013年房地产市场的空头基本死 绝,即使有几个死空头出来喊几声,也是网 民被嘲弄一番。网友们在下面诉苦说着类似的话,“听了某某,一夜回到解 放前”。确实,很多人从2004年就开始踏空,这些当年空头的铁杆粉丝,纷纷指责当年的偶像。可惜的是,楼 市空头是基本死 绝了,也少了一些群枪舌战的故事了。
  
  回顾2013年的楼 市有那么多遗憾,也有那么多收获,展望2014年楼 市,是不是翻版2010年楼 市的行情呢?无人知晓。然而,可以肯定的是,在面对当下楼 市如此烈火熏天的情况下,加强房地产调控的政 策出 台可能性非常大,而另一个导致楼 市暴 涨的诱因大规模的信 贷资金入市,也很可能会得到一定程度的遏制,如果是这种情况出现,2014年楼 市故事将会一波三折,如果政 策与信 贷控 制力度都不大,整个楼 市很可能会再火烧连营一大片。

我一生只不会两件事:这也不会,那也不会。
人生好比投篮,如果你不投,就不会有任何收获。
听话的孩子没有要求,听话的孩子也得不到任何东西。
演唱会就是一连串的遗憾啊!

我们,不要去羡慕别人所拥有的幸福。你以为你没有的,可能在来的路上;你以为她拥有的,可能在去的途中。有的人对你好,是因为你对他好;有的人对你好,是因为懂得你的好。——成熟不是心变老,而是眼泪在眼睛里打转,我们却还能保持微笑;总会有一次流泪,让我们瞬间长大。
放弃了,就不该后悔。失去了,就不该回忆。放下该放下的你,退出没结局的剧。
做最好的自己吧,哪怕并不完美,然而会是独一无二的,让自己且行且惜,收拾心情,去粗取精,去懂得、去了解生命的真谛,去丰富我们的生活、精彩我们的人生、开阔我们的眼界、也能安宁我们的心绪
老师说:当地震来临的时候要迅速躲在 桌子底下;某天不巧地震了,我想到了 老师所说过的话,于是我毫不犹豫的从 操场跑回教室,躲在了桌子下面,多亏 听了老师的话,只砸断了一条腿要不 然…
心怀远方,走出自己的豁达宁静。

我们一直觉得妥协一些、将就一些、容忍一些可以得到幸福,但当你的底线放得越低,你得到的就是更低的结果。不要总抱怨自己遇到的人都不靠谱,如果别人总这么对你,那么一定是你教会了别人用这样的方式对你。不想说话,就不说吧,在多说无益的时候,也许沉默就是最好的解释。
男友说我朋友在图书馆里看到一个人赶论文,累得睡着了。那人额头刚好按在了退格键上。然后就看着他在熟睡的过程中,慢慢地删掉了自己的论文……
很多时候,酝酿已久总是敌不过突如其来。
成功的花儿,其间就是浸透了奋斗的泪水和汗水。可是用泪水和汗水就可以实现一切的美好。人生不过如此,且行且珍惜,微笑并不一定表示你是快乐的,有时候,它只意味着你足够坚强去面对困难。别为过去哭泣,过去已经过去。别为未来焦虑,未来还未到来。要活在当下,还要活得漂亮。

努力向上吧,星星就躲藏在你的灵魂深处;做一个悠远的梦吧,每个梦想都会超越你的目标。
邦哥、山哥,要我们怎么帮助,你就直说!

每一个不曾起舞的日子,都是对生命的辜负。


爱情就像水痘,你该早点经历,因为晚几年的话它真有可能会要了你的命。
幸福是什么?幸福就是牵着一双想牵的手,一起走过繁华喧嚣,一起守候寂寞孤独;就是陪着一个想陪的人,高兴时一起笑,伤悲时一起哭;就是拥有一颗想拥有的心,重复无聊的日子不乏味,做着相同的事情不枯燥。只要我们心中有爱,我们就会幸福
幸福是什么?幸福就是牵着一双想牵的手,一起走过繁华喧嚣,一起守候寂寞孤独;就是陪着一个想陪的人,高兴时一起笑,伤悲时一起哭;就是拥有一颗想拥有的心,重复无聊的日子不乏味,做着相同的事情不枯燥。只要我们心中有爱,我们就会幸福
人生也像坐火车一样,过去的景色那样美,让你流连不舍,可是你总是需要前进
这是不是你一直想要的生活,只闻花香,不谈悲喜,喝茶读书,不争朝夕。阳光暖一点,再暖一点,日子慢一些,再慢一些。
世界太大,生命太短,要过得尽量像自己想要的样子才对。对于爱情,我们可能出于盲目自信,或过于相信精诚所至、金石为开,结果是不断地努力,却遭来不断的挫折。有的靠缘分,有的得需要人们能以看山看水的心情来欣赏,不是自己的就不强求,无法得到的就放弃
关于明天的事,我们后天就知道了。
可以断定,思想和身体一样,稍有过度的安逸,便会如染瘟病。
很多人不需要再见,因为只是路过而已。遗忘就是我们给彼此最好的纪念。

用你的笑容去改变这个世界,别让这个世界改变了你的笑容!那些我们在为理想而奋进的过程,其意义远是大于未知的结果。没有目标也就是没有方向,每一个人生的阶段都是应该给自己树立一个目标。
有时候,我想问一个陌生人,问他可不可以带我走,我心里始终有这种隐藏的动机。
人生如路,须要耐心。走着走着,说不定就会在凄凉中走出繁华的风景。
佩服你,能发这么好的帖子,厉害
努力向上吧,星星就躲藏在你的灵魂深处;做一个悠远的梦吧,每个梦想都会超越你的目标。
把意念沉潜得下,何理不可得,把志气奋发得起,何事不可做。   


来源:腾讯网
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