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标题: 房子越靠近这3处，10年后升值空间就越大？内行：实打实的好地段 [打印本页]

作者: admin 时间: 2023-5-4 18:30
标题: 房子越靠近这3处，10年后升值空间就越大？内行：实打实的好地段

对于一些打算买房的家庭而言，依旧处于观望的状态，还没有选择买房。因为对于这些家庭来说，想要挑选一个升值空间比较大的房子，这样的话，也就意味着自己以后的家庭财富会不断增加。要知道，根据央行给出的数据显示，房子占据了城镇居民70%以上的家庭财富，可以说房子是人们最宝贵的家庭财富。所以，对于买房来说，人们还是非常重视的。

其实我国就出台了“三条红线”和“限贷令”，对于这两个政策来说，一个是从需求端限制资金流入楼市，另一个是从供给端限制资金流入楼市。可以说今年调控政策更是在不断收紧，使得房价比较平稳。据了解，今年我国的平均房价涨幅不会超过5%，可以说是非常平稳了。而在房价平稳的情况下，楼市也发生了很大的变化，两极分化的趋势越发明显。

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因为随着调控政策的不断收紧，使得房价比较平稳，这让那些炒房客已经坐不住了。因为对于很多炒房客来说，都是高杠杆炒房，如果房价不能很快上涨的话，对于他们来说，就是赔钱的买卖。因此，现在很多炒房客都开始抛售自己手中的房源，希望自己能够变现离场。对于这点来说，我们从现在有价无市的二手房市场当中就可以看出。

这就使得那些房价虚高的小城市，失去了支撑，在炒房客不断退出的情况下，这些小城市的房价也开始慢慢回落。而对于那些大城市来说，房价有所支撑，随着人口的不断流入，经济不断发展，房价依旧会不断上涨。这就使得楼市两极分化的趋势越发明显，使得房子出现有涨有跌的局面。实际上，不单单是城市之间房价出现了两极分化，就连住宅之间，两极分化的局面都比较明显。

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之前我们也说了，现在二手房市场处于有价无市的阶段，在这样的情况下，品质较差的住宅根本就难以出手，就算想要出手的话，也只能赔本出售了。这就导致住宅之间分化也比较严重，对于购房者来说，买房的风险要比以往大很多。稍有不慎，自己选择的房子不但不会升值，反而会贬值。

那么对于房子来说，未来什么样的房子升值空间比较大呢？其实对于这点来说，我们可以参考一下李嘉诚先生曾说过的一句话：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话让无数人奉为经典，买房时都会参考这句话。由此我们可以看出，对于房子来说，地段还是非常重要的因素。而对于房子来说，越靠近这3处，10年后升值空间就越大，可谓是实打实的好地段。究竟是哪三处呢？让我们一起来看一下吧。

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靠近地铁站的房子

对于人们来说，在城市当中生活的话，便利的交通可谓是必不可少的。因为对于城市来说，人们居住的地方和上班的公司往往距离较远，使得人们每天上下班的时候，都需要走不短的路程。对于很多人来说，上下班都是通过地铁出行。因为如果自己开车的话，不仅油费较贵，而且路上还经常堵车，再加上城市内找一个停车位比较麻烦，使得人们更愿意乘坐地铁出行。而且对于地铁来说，一般都非常准时，使得人们可以算好时间，避免自己上班迟到。

但对于地铁站来说，并不是每一个街道都有的，这就使得很多人距离地铁站较远，平时到地铁站就要花费不少的时间。对此而言，无疑是耽误了自己的出行时间。如果距离地铁站较近的话，出行就方便很多了，无论是每天去上班还是出门逛街，距离地铁站较近的话，出行还是非常方便的。因此对于交通便利的地铁房来说，无疑是非常抢手的房子。

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靠近公园的房子

对于公园来说，无疑是城市中的稀缺资源，因为城市内寸土寸金，想要建设一个占地面积较大的公园，无疑是非常困难的。但对于公园来说，绿化率较高，环境优美，空气质量较好，而且交通比较便利，周边设施也比较完善。使得公园附近的房子，也是非常抢手的资源，毕竟对于公园来说，原本就比较稀缺，这就使得公园附近的房子也比较稀缺，正所谓物以稀为贵，对于公园房来说，无疑有着很大的升值空间。

而且对于我国来说，正在逐渐步入老龄化社会，这就使得老年人越来越多。对于以后来说，老年人的养老生活，无疑成为了重中之重。但对于老年人居住的养老房来说，条件还是非常刻薄的，不仅周边设施要比较完善，而且周边要比较安静，如果环境优美的话，则是更好的选择了。对此而言，公园房无疑能够满足这个居住需求。而且这些老年人平时也可以到公园当中打发时间，散散步、下下象棋都是非常不错的事情。

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靠近学校的房子

对于现在来说，家长们对于孩子的教育还是非常重视的，这就使得那些比较好的学校，可谓是被家长们挤破了门槛。但对于这些学校来说，想要入学的话，都要拥有学校附近的学区房，这样的话，才能拥有入学的名额。所以对于学区房来说，就相当于入学的门票，想要让孩子在这里上学，就要先“买票”。

这就使得学区房炙手可热，而且学区房的价格一直是一个城市中的“天花板”，让很多家庭望房兴叹。不过对于很多人来说，还是愿意选择学区房的，因为学区房不但能够让自己的孩子享受到更好的教育资源，而且等到自己孩子上完学后，还可以将房子转手，对于家长们来说，学区房无疑是非常重要的，所以对于学区房来说，根本就不担心卖不出去。这就使得人们购买一套学区房，不但让自己的孩子享受到了更好的教育资源，而且以后房子升值后转手卖掉，还能赚取不菲的利润。因此，对于学区房来说，无疑是非常有升值空间的。

作者: dota2 时间: 2023-5-30 10:51
有钱就是任性

作者: nba录像 时间: 2023-5-31 21:49
小时候的梦想并不是要当什么科学家,幻想自己是地主家的少爷,家有良田千顷,终日不学无术,没事领着一群狗奴才上街去调戏一下良家少女……

作者: 喜大普奔 时间: 2023-6-3 11:18
过去的事情可以不忘记，但一定要放下。

作者: 直播吧 时间: 2023-6-5 19:43
楼主，约么？

作者: 犀利仁师电视剧 时间: 2023-6-7 10:25
有的人，做面膜的时候，比真人好看多了。

作者: 锤子rom 时间: 2023-6-16 09:35
我消极对待减肥，能不能取消我胖子的资格啊

作者: 中等收入陷阱 时间: 2023-6-18 09:07
楼主开恩，沙发是我滴。。。。。

作者: 火影忍者 时间: 2023-6-18 10:08
下辈子要做男生，娶一个像我这样的女生。

作者: 人艰不拆 时间: 2023-6-20 15:56
我也是醉了。

作者: 火星文 时间: 2023-6-21 13:09
做为一名新人，不敢在大声说话，也不敢得罪人，只能默默地顶完贴然后转身就走人。动作要快，姿势要帅，深藏功与名。

作者: 大主宰 时间: 2023-6-21 20:30
失去某人,最糟糕的莫过于,他近在身旁,却犹如远在天边.

作者: 幸福爱人 时间: 2023-6-22 16:54
夏天就是不好，穷的时候我连西北风都没得喝……

作者: 基友 时间: 2023-6-24 10:17
报告！别开枪，我就是路过来看看的。。。

作者: 完美世界 时间: 2023-6-25 07:13
男人，再优秀，没女人也生不下孩子。说明：”合作很重要！”

作者: lol 时间: 2023-6-26 11:40
爱情的投入和产出从来不成比例,一厢情愿的牺牲到头来感动的往往是自己!

作者: 青川地震 时间: 2023-6-26 14:57
拍脑袋决策,拍胸脯保证,拍屁股走人.

作者: 吐槽 时间: 2023-6-26 16:11
连广告也信，读书读傻了吧

作者: 魔都 时间: 2023-6-26 21:07
一楼招租，租金面议！100年起租。

作者: 驱动精灵 时间: 2023-6-27 17:46
别人的钱财乃我的身外之物.

作者: 汽车之家 时间: 2023-7-2 06:15
楼主你好。。新人。混眼熟。顺便骗点经验。到手～拍拍屁股走人～

作者: 狐狸排队取钱 时间: 2023-7-2 12:26
爱妃,别急,洗完澡了我会翻牌子的.

作者: 女汉子 时间: 2023-7-2 19:43
楼主，楼主你真好，此贴必定火三年。

作者: 郑爽 时间: 2023-7-5 06:48
火前留名，前排占座，此楼出租，欢迎议价。

作者: running_man 时间: 2023-7-5 12:12
下辈子要做男生，娶一个像我这样的女生。

作者: 重口味 时间: 2023-7-7 08:33
爱我的人请继续,恨我的人别放弃.

作者: 中国好舞蹈 时间: 2023-7-7 10:53
和谐校园里,骑自行车的也许是位博导,而开奔驰的则可能是个后勤……

作者: 非常完美 时间: 2023-7-8 18:38
逆袭成功。。。。。。

作者: 美团 时间: 2023-7-8 21:19
过去的事情可以不忘记，但一定要放下。

作者: 正太 时间: 2023-7-10 11:48
做为一名新人，不敢在大声说话，也不敢得罪人，只能默默地顶完贴然后转身就走人。动作要快，姿势要帅，深藏功与名。

作者: 申通 时间: 2023-7-11 12:01
有钱，就是任性，没钱，认命！

作者: 思密达 时间: 2023-7-13 13:37
路过！！！据说外面下人民币了！！！

作者: 人人影视 时间: 2023-7-13 19:46
作为失败的典型，你实在是太成功了。

作者: 赶集网 时间: 2023-7-14 17:27
朋友妻不可欺睡睡觉还可以

作者: google 时间: 2023-7-24 06:59
有的人聪明得像天气，多变；有的人傻得像天气预报，变天它都看不出来。

作者: 天气预报 时间: 2023-7-24 11:04
也许似乎大概是，然而未必不见得。

作者: 小苹果 时间: 2023-7-26 08:33
哥不说话，笑着路过！

作者: 车震 时间: 2023-7-26 13:20
再美好也经不住遗忘，再悲伤也抵不过时间。

作者: 12306 时间: 2023-7-27 14:10
☆：签到是人气、荣誉的比拼，让我们的签到见证一份坚持吧！！！

作者: 中二病 时间: 2023-7-29 07:37
有的人，有一股，让人想一辈子跟他做陌生人的强大的气场。

作者: cf85 时间: 2023-7-29 16:06
孩子把玩具当朋友，成人把朋友当玩具。

作者: 俯卧撑 时间: 2023-7-29 16:26
哈喽，眼熟我好么？

作者: 上海美女郑利 时间: 2023-7-30 15:24
不要为那些不愿在你身上花费时间的人而浪费你的时间.

作者: 萌65 时间: 2023-7-30 17:39
我就是路过，拿积分走人！！

作者: 石鳞 时间: 2023-8-6 10:20
谁喷了榴莲味儿的香水?

作者: 晋济高速事故 时间: 2023-8-6 12:35
我在尘世间默默无闻，你在菜市场颠倒众生。

作者: 同桌的你 时间: 2023-8-7 11:51
矿难在检讨中继续，楼价在控制中上升。

作者: 取钱狐狸 时间: 2023-8-8 06:45
楼上的且行且珍惜！

作者: 最强天团 时间: 2023-8-10 20:38
想念你，真的不需要理由，那只是一种感觉，随时乘我不备，就会窜入我的脑海，直达我的心脏。

作者: 如果爱 时间: 2023-8-22 20:12
本回复由加多宝凉茶，喝启立，添动力，及蓝翔技校，联袂冠名赞助。生活因回复更精彩。本回复最终解释权归本屌所有！

作者: 且行且珍惜 时间: 2023-8-23 19:28
做为一名新人，不敢在大声说话，也不敢得罪人，只能默默地顶完贴然后转身就走人。动作要快，姿势要帅，深藏功与名。

作者: 小米官网 时间: 2023-8-25 14:16
楼主，我这人不太会说话，如果有什么冒犯的地方，你他妈来打我啊！

作者: 携程 时间: 2023-8-26 21:05
拍脑袋决策,拍胸脯保证,拍屁股走人.

作者: 杀马特 时间: 2023-9-3 17:16
和我比温柔那是找抽.

作者: 大众点评网 时间: 2023-9-4 10:34
拍脑袋决策,拍胸脯保证,拍屁股走人.

作者: 搜房网 时间: 2023-9-6 15:44
看完帖子，洗洗睡了！

作者: cctv5在线直播 时间: 2023-9-7 15:52
在神经的人群里呆久了，我发现我正常了。

作者: 三国杀 时间: 2023-9-8 09:09
我祝你孤独，并且长命百岁。

作者: 4399小游戏 时间: 2023-9-8 19:02
白领算个屁,养猪才洋气.

作者: 傲娇 时间: 2023-9-11 13:18
现在你骂我，是因为你还不了解我，等到以后你了解了我，你一定会动手打我的。

作者: 绿茶婊 时间: 2023-9-13 20:10
爱情的投入和产出从来不成比例,一厢情愿的牺牲到头来感动的往往是自己!

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