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标题: 售楼处不会说的买房技巧，购房者搞清楚这3点，就能够买到好房子 [打印本页]

作者: admin 时间: 2023-5-5 09:28
标题: 售楼处不会说的买房技巧，购房者搞清楚这3点，就能够买到好房子

现在大多数买房的人都是刚需购房者，有些人都是第一次买房，根本没有任何购房经验。在这样的情况下，很多人买房根本都不知道应该怎么挑选，有时候很容易陷入买房误区，买的房子不适合自己住，或者住着十分不舒适。因此我们买房一定要注意，这是三个买房技巧，是售楼处不会说的买房技巧，只要搞清楚这三点，就能够买到好房子。

第一点：不要只看沙盘选房

现在很多购房者去售楼部看房都是看售楼部的沙盘是什么样的。但沙盘是开发商做出来给购房者看的，是包装好的。但是房子、社区后期是什么样的我们根本就不清楚。对于开发商来说，他们为了吸引购房者来购房，开发商就会想办法将沙盘做得好看一点。

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对于购房者来说，其实并不要相信开发商沙盘中的规划，也不要相信开发商口中的规划。未来城市怎么发展，根本就不是开发商说了算。对于购房者来说，更应该去看看楼盘周边的车站在哪里，哪边出行方便，去市政网上查询一下周边未来规划。楼盘周边未来开什么，还是要看市政规划。我们在购房的时候不要听信开发商的一面之词。眼见为实最为靠谱。特别是楼盘周边如果有正在建设的商场、公园等，未来升值潜力都很大。

第二点：能选毛坯房就不选精装房

现在经常能够看到“精装修，拎包入住”这样的售房广告，看上去价格便宜，性价比十分高。但是买这种“拎包入住”精装房，很多人都会后悔。特别是对于刚需购房者来说，自己住的话，能买毛坯房就不要购买精装修房。

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因为精装修房子有时候会出现很多问题，验收房子的时候可能根本就达不到自己的理想。而且精装房很可能会出现“偷工减料”的现象，住进去会发现很多问题。后期想要自己重新装修，就费时费力，更重要的是浪费钱。因为还需要将老旧的东西拆除，相比起毛坯房要多花一笔拆除费用。

但是如果我们购买的是毛坯房，自己可以盯着装修师傅装修。在这样的情况下，装修师傅想偷工减料都难，而且房子设计还是能够根据自己的想法设计。

第三点：不要迷信数字

很多人都说买楼不买4层，数字“4”谐音死，很多人都比较忌讳，就算4层便宜也很难卖出去。其实4层也不是不好，4这个数字换一个方面想想，四通八达、四海升平这些都是非常好的数字。还有人不买18层房子，因为认为18层就是18层地狱，在这样的情况下很多人都不买18层房子。但是都说有18层地狱，那么从1层到18层都是地狱，这所有的房子都不能买。

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有些人买房专门买8层，因为“8”这个数字谐音“发”，很多人都还想办法出高价购买8层。但是有人说“七上八下”买7层不买8层，其实很多东西换个方向想一下就会有所不同。其实对于购房者来说，不应该迷信数字，有时候迷信数字还会让我们错过一些好楼层。每一层都有每一层的优点和缺点，底层房子上下楼方便，但是采光通风不如高层。高层视野好，但是出行依赖电梯。

买房对于每个家庭来说都是大事，真的需要谨慎考虑。但是购房者不要单纯听开发商或者售楼人员的一张嘴，关键还是要自己去看，自己思考什么样的房子比较适合自己。

作者: 火影忍者 时间: 2023-5-30 13:27
当爱情不在的时候，请对他说声祝福，毕竟，曾经爱过。

作者: 萌65 时间: 2023-6-6 12:06
药药，切克闹！！

作者: 特警哥 时间: 2023-6-8 15:26
下辈子要做男生，娶一个像我这样的女生。

作者: 笑傲江湖 时间: 2023-6-9 12:31
本人已成仙，有事请发烟，佛说有烟没火成不了正果，有火没烟成不了仙！

作者: 小苹果 时间: 2023-6-9 20:07
和谐校园里,骑自行车的也许是位博导,而开奔驰的则可能是个后勤……

作者: 360 时间: 2023-6-11 11:15
好好顶贴，天天向上!

作者: 天气预报 时间: 2023-6-16 06:28
楼主开恩，沙发是我滴。。。。。

作者: 不明觉厉 时间: 2023-6-25 22:16
一个人快活，两个人生活，三个人就是你死我活。

作者: 招商银行 时间: 2023-6-26 20:20
蜘蛛会不会上吊?

作者: 孙菲菲老公 时间: 2023-6-26 21:28
Duang Duang

作者: 工商银行 时间: 2023-6-26 22:42
泥泞路上的奔驰，永远跑不过高速路上的夏利。说明：”平台很重要!”

作者: 翻译 时间: 2023-6-27 06:58
如果你活着，早晚都会死；如果你死了，你就永远活着

作者: 姚晨英伦风格 时间: 2023-6-27 11:56
有些人，去死都和我没关系。有些人，弄死我我都放不下。

作者: 妖精的尾巴 时间: 2023-6-29 10:33
一个人快活，两个人生活，三个人就是你死我活。

作者: 且行且珍惜 时间: 2023-6-30 06:39
每天只签到不留言的，升级永远没有见贴就留言的快。说明：”复制粘贴很重要！

作者: 4399小游戏 时间: 2023-6-30 12:51
梦想不能实现，都是因为它不够现实。

作者: 非诚勿扰 时间: 2023-6-30 15:03
看一漂亮MM,苦无搭讪办法,路旁一砖头,拣起,上前,“同学,这是你掉的吧?”

作者: 快播 时间: 2023-6-30 17:29
作为失败的典型，你实在是太成功了。

作者: 驴友 时间: 2023-7-1 15:31
只吃楼主，撸过过经验，小伙伴们都惊呆了

作者: nba 时间: 2023-7-8 11:01
我就是路过，拿积分走人！！

作者: 时间都去哪了 时间: 2023-7-11 06:37
是金子,总会花光的；是镜子,总会反光的……

作者: pm2.5 时间: 2023-7-12 07:36
我们走得太快,灵魂都跟不上了……

作者: 高三情侣 时间: 2023-7-12 11:40
我们走得太快,灵魂都跟不上了……

作者: 微信网页版 时间: 2023-7-13 07:56
有钱的捧个钱场，没钱的回家拿钱捧个钱场。

作者: 完美世界 时间: 2023-7-21 16:09
楼主，2014年一路顺风！

作者: 如果爱 时间: 2023-7-21 20:56
楼主你好。。新人。混眼熟。顺便骗点经验。到手～拍拍屁股走人～

作者: roommate 时间: 2023-7-23 21:28
楼下有什么好吐槽的么？

作者: 校花梦妮 时间: 2023-7-24 12:24
来，来，干了这杯翔！

作者: 亚马逊 时间: 2023-7-27 09:35
楼主不哭，我帮你顶！

作者: 车震 时间: 2023-7-27 17:59
永远有多远？你小子就给我滚多远。

作者: 中国银行 时间: 2023-7-28 09:09
小手一抖，一分拿走！

作者: 伤不起 时间: 2023-7-28 11:03
失而复得的东西。永远都是二手货。

作者: 绿茶婊 时间: 2023-8-5 18:00
很累，感觉不会再爱了！

作者: 阿里巴巴 时间: 2023-8-5 21:34
走过路过，千万不要错过！

作者: 1人高考电梯停运 时间: 2023-8-6 17:39
上火，就容易缺经验，过去，我一直缺，自从学会复制粘贴以后，我的经验小康了，一口气拿五点，不费劲儿，复制一次粘贴无数次，真实惠

作者: dota2 时间: 2023-8-7 17:18
生命中的第一个沙发，激动嘞！

作者: 1600只熊猫 时间: 2023-8-9 09:22
好好顶贴，天天向上!

作者: 女汉子 时间: 2023-8-9 18:51
楼主，我这人不太会说话，如果有什么冒犯的地方，你他妈来打我啊！

作者: google 时间: 2023-8-10 12:10
楼主不许动，我是来抢沙发的，沙发没有，板凳也行！

作者: 比特币 时间: 2023-8-12 18:16
楼主，涨姿势呃。。。。。。

作者: 腹黑 时间: 2023-8-13 15:56
孩子把玩具当朋友，成人把朋友当玩具。

作者: 高考 时间: 2023-8-13 19:31
坐沙发喽，楼主给赏钱不？

作者: 大众点评网 时间: 2023-8-13 21:01
我说这位大哥，我又不是草船，你的贱用不着总往我这儿乱发！

作者: 昵图网 时间: 2023-8-14 15:38
人又不聪明，还学人家秃顶！！

作者: 58同城网 时间: 2023-8-23 08:43
哥不说话，笑着路过！

作者: 人鱼线 时间: 2023-8-26 17:03
在网上碰上一群流氓并不可怕，可怕的是碰上了一堆流氓软件。

作者: 海贼王 时间: 2023-8-31 21:35
刚起床，睁开眼就看到楼主的帖子了，顶一下！

作者: 管住您的裤裆 时间: 2023-9-2 06:26
老子误吃了一瓶“乌鸡白凤丸”.这下可好,每个月都要流几天的鼻血.

作者: 图样图森破 时间: 2023-9-3 15:41
白领算个屁,养猪才洋气.

作者: 京东商城 时间: 2023-9-5 09:36
涨姿势了

作者: 12306 时间: 2023-9-10 17:21
风萧萧兮易水寒，欠了钱兮你要还！

作者: 豆瓣 时间: 2023-9-10 18:22
楼主不哭，我帮你顶！

作者: 快乐大本营 时间: 2023-9-11 11:47
此贴必火，果断抱大腿。

作者: 正太 时间: 2023-9-16 22:58
女孩从处女到女人只要一次并成功,男孩从处男变男人需要反复的磨练.

作者: 伪娘 时间: 2023-9-17 07:26
小时候的梦想并不是要当什么科学家,幻想自己是地主家的少爷,家有良田千顷,终日不学无术,没事领着一群狗奴才上街去调戏一下良家少女……

作者: 去哪儿网 时间: 2023-9-18 14:18
别拿你的木马，挑战我的密码。

作者: 人艰不拆 时间: 2023-9-18 21:36
为了楼主，我拼了，楼下的抱紧大腿。。。

作者: 终极对决 时间: 2023-9-19 07:16
这画面太美我不敢看

作者: 重口味 时间: 2023-9-21 18:25
楼主，约么？

作者: 欧巴 时间: 2023-9-22 09:43
失去某人,最糟糕的莫过于,他近在身旁,却犹如远在天边.

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