从2013年楼市的惊天逆转看2014年走向

　盘点整个2013年楼 市，又是一个跌宕起伏故事纷呈的一年，总体来看，这一年是观察政 策过渡期与上演惊天大逆转好戏的最好时机。
　　
　　2013年 前11月，全国新房累计成交面积、销 售金额等多项指标已经超越2012年全年。预计今年全年，全国新房成交面积、成交金额的同比涨幅，都将超过前3年，创2010年调控以来的最高涨幅。国 家统计局18日发布的11月份全国70个大中城市住宅销 售价 格统计数据显示，北上广深等一线城市房 价连续第三个月同比涨幅超过20%，其中，北 京为21.1%，上 海为21.9%，广州为20.9%，深圳为21.0%。广州虽然在北上广深四个一线城市中同比涨幅最少，但也超过了两成。我们公布的统计数据能够超过20%，事实上大部分楼 盘都如同喷上了娭靟迪稞般疯涨，涨幅都要超过这个数字。所以说，2013年由于政 策口径多次转换没能无缝对接，2013年整体上是房地产的疯狂之年。
　　
　　各地政 府也纷纷收获颇丰，2013年 前11个月，中原监测40个主要城市土地出让金总额约为14036亿 元，超过此前历 史最高的2010年的13377亿 元。其中纯住宅用地及商住用地的成交金额约为9491亿 元，较2012年全年上升约33%，较2009—2012年全年均值上升约22%。另有统计数据显示，截至到12月27日，2013年，全国300个城市土地出让金总额为3.04万亿 元，已大幅超过去年全年，同比增长46.34%。楼 市火了一把，地方债务危 机也可以暂时喘一口气。
　　
　　这正是2009年的翻版，也是2.0升级版。手法、走势甚至连改改新花样做样子都懒得改变，直接在上半年和下半年之交翻版了2009年：地王迭起、楼 市火爆、价 格疯涨，比2009年升级的地方是2009年空头力量还有一定的影响力，而2013年房地产市场的空头基本死 绝，即使有几个死空头出来喊几声，也是网 民被嘲弄一番。网友们在下面诉苦说着类似的话，“听了某某，一夜回到解 放前”。确实，很多人从2004年就开始踏空，这些当年空头的铁杆粉丝，纷纷指责当年的偶像。可惜的是，楼 市空头是基本死 绝了，也少了一些群枪舌战的故事了。
　　
　　回顾2013年的楼 市有那么多遗憾，也有那么多收获，展望2014年楼 市，是不是翻版2010年楼 市的行情呢？无人知晓。然而，可以肯定的是，在面对当下楼 市如此烈火熏天的情况下，加强房地产调控的政 策出 台可能性非常大，而另一个导致楼 市暴 涨的诱因大规模的信 贷资金入市，也很可能会得到一定程度的遏制，如果是这种情况出现，2014年楼 市故事将会一波三折，如果政 策与信 贷控 制力度都不大，整个楼 市很可能会再火烧连营一大片。

我一生只不会两件事：这也不会，那也不会。
人生好比投篮，如果你不投，就不会有任何收获。
听话的孩子没有要求，听话的孩子也得不到任何东西。
演唱会就是一连串的遗憾啊！

我们，不要去羡慕别人所拥有的幸福。你以为你没有的，可能在来的路上；你以为她拥有的，可能在去的途中。有的人对你好，是因为你对他好；有的人对你好，是因为懂得你的好。——成熟不是心变老，而是眼泪在眼睛里打转，我们却还能保持微笑；总会有一次流泪，让我们瞬间长大。
放弃了，就不该后悔。失去了，就不该回忆。放下该放下的你，退出没结局的剧。
做最好的自己吧，哪怕并不完美，然而会是独一无二的，让自己且行且惜，收拾心情，去粗取精，去懂得、去了解生命的真谛，去丰富我们的生活、精彩我们的人生、开阔我们的眼界、也能安宁我们的心绪
老师说：当地震来临的时候要迅速躲在 桌子底下；某天不巧地震了，我想到了 老师所说过的话，于是我毫不犹豫的从 操场跑回教室，躲在了桌子下面，多亏 听了老师的话，只砸断了一条腿要不 然…
心怀远方，走出自己的豁达宁静。

我们一直觉得妥协一些、将就一些、容忍一些可以得到幸福，但当你的底线放得越低，你得到的就是更低的结果。不要总抱怨自己遇到的人都不靠谱，如果别人总这么对你，那么一定是你教会了别人用这样的方式对你。不想说话，就不说吧，在多说无益的时候，也许沉默就是最好的解释。
男友说我朋友在图书馆里看到一个人赶论文，累得睡着了。那人额头刚好按在了退格键上。然后就看着他在熟睡的过程中，慢慢地删掉了自己的论文……
很多时候，酝酿已久总是敌不过突如其来。
成功的花儿，其间就是浸透了奋斗的泪水和汗水。可是用泪水和汗水就可以实现一切的美好。人生不过如此，且行且珍惜，微笑并不一定表示你是快乐的，有时候，它只意味着你足够坚强去面对困难。别为过去哭泣，过去已经过去。别为未来焦虑，未来还未到来。要活在当下，还要活得漂亮。

努力向上吧，星星就躲藏在你的灵魂深处；做一个悠远的梦吧，每个梦想都会超越你的目标。
邦哥、山哥，要我们怎么帮助，你就直说！

每一个不曾起舞的日子，都是对生命的辜负。


爱情就像水痘，你该早点经历，因为晚几年的话它真有可能会要了你的命。
幸福是什么？幸福就是牵着一双想牵的手，一起走过繁华喧嚣，一起守候寂寞孤独；就是陪着一个想陪的人，高兴时一起笑，伤悲时一起哭；就是拥有一颗想拥有的心，重复无聊的日子不乏味，做着相同的事情不枯燥。只要我们心中有爱，我们就会幸福
幸福是什么？幸福就是牵着一双想牵的手，一起走过繁华喧嚣，一起守候寂寞孤独；就是陪着一个想陪的人，高兴时一起笑，伤悲时一起哭；就是拥有一颗想拥有的心，重复无聊的日子不乏味，做着相同的事情不枯燥。只要我们心中有爱，我们就会幸福
人生也像坐火车一样，过去的景色那样美，让你流连不舍，可是你总是需要前进
这是不是你一直想要的生活，只闻花香，不谈悲喜，喝茶读书，不争朝夕。阳光暖一点，再暖一点，日子慢一些，再慢一些。
世界太大，生命太短，要过得尽量像自己想要的样子才对。对于爱情，我们可能出于盲目自信，或过于相信精诚所至、金石为开，结果是不断地努力，却遭来不断的挫折。有的靠缘分，有的得需要人们能以看山看水的心情来欣赏，不是自己的就不强求，无法得到的就放弃
关于明天的事，我们后天就知道了。
可以断定，思想和身体一样，稍有过度的安逸，便会如染瘟病。
很多人不需要再见，因为只是路过而已。遗忘就是我们给彼此最好的纪念。

用你的笑容去改变这个世界，别让这个世界改变了你的笑容!那些我们在为理想而奋进的过程，其意义远是大于未知的结果。没有目标也就是没有方向，每一个人生的阶段都是应该给自己树立一个目标。
有时候，我想问一个陌生人，问他可不可以带我走，我心里始终有这种隐藏的动机。
人生如路，须要耐心。走着走着，说不定就会在凄凉中走出繁华的风景。
佩服你，能发这么好的帖子，厉害
努力向上吧，星星就躲藏在你的灵魂深处；做一个悠远的梦吧，每个梦想都会超越你的目标。
把意念沉潜得下，何理不可得，把志气奋发得起，何事不可做。 　　


来源：腾讯网

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