个人住房组合贷款申请条件及流程介绍

住房公积金贷款额度不足，而商业贷款利率又太高，面对这种两难境况，急于买房的朋友肯定是情绪“既上眉头又上心头”。其实，这种情况的朋友，不妨了解一下个人住房组合贷款，既能解决公积金贷款额度不足，同时可以控制商业贷款额度不会过高，降低贷款利息。下面小编就介绍有关申请组合贷款的条件及办理流程。

申请条件：

1、有合法效身份；
2、按时足额缴存住房公积金；
3、有正当稳定的工作及经济收入，信用良好，能够偿还贷款本息；
4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
5、能够支付所购（大修）住房首付（不低于住房全部价款的20%）
6、有可用于抵押或质押的资产，或（和）有足够代偿能力的第三方作为保证人；
7、符合当地公积金管理部门及银行规定的借款条件。

办理流程：

1、提出申请
借款人向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料 。
2、签订合同
借款人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款银行申请组合贷款，获得银行同意后需与银行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同 。
3、贷款发放
公积金中心和银行分别按合同约定发放贷款 。
4、借款人还款
客户按合同约定按时还款。
希望以上的介绍能够对于急需贷款的朋友有所帮助，想要了解更多有关贷款买房的信息敬请锁定搜贷网。

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